为盘活国有资产，提高国有资产使用效益，国家体育总局射击射箭运动管理中心(以下简称“射运中心”)作为招租人，现有所属部分国有房屋向社会公开招租。现将有关情况公告如下：
一、招租房屋基本情况
本次拟出租房屋位于北京市石景山区香山南路103号
(国家体育总局射击射箭运动管理中心院内)。
(一)本次招租房屋共分三个标段向社会公开招租：
1.一标段：射运中心老10米靶馆和老25米靶场，分别建于1975年和1983年，拟出租建筑面积分别为2020平方米和1450平方米，框架结构，单层建筑，建筑檐高8米，铝合金门窗，外墙均设有外保温。
一标段有两栋房屋，现为一个单位承租，合同到期日2016年4月30日。
拟出租房屋用途为仓储、设备机房。
2.二标段：射运中心老50米靶场和老50米移动靶场，均建于1987年，拟出租建筑面积分别为3150平方米和2000平方米，框架结构，二层建筑，建筑檐高10米，铝合金门窗，外墙均设有外保温。
二标段有两栋房屋，现为一个单位承租，合同到期日分别为2016年4月30日和2016年10月31日。
拟出租房屋用途为办公。
提供附属用房10间及30个标准停车位。
3.三标段：射运中心老运动员餐厅，建于1967(1975年、1986年、1992年三次扩建)建筑面积690平方米。单层，框架/砖混结构。建筑檐高7米。
现为一个单位承租，合同到期日为2016年10月31日。
拟出租房屋用途为食堂。
承租人不得利用租赁房屋从事以上房屋用途以外的，以及违反国家法律、法规的活动。
二、竞租内容
(一)出租年限：分别为2016年5月1日至2021年4月30日(5年)；2016年11月1日至2021年10月31日(5年)
(二)竞租方式：可以公开竞租一个标段，也可以公开竞租多个标段。
(三)租金付款方式：按照先支付后使用的原则，2016年租金在签订合同后一星期内付清，以后年度租金在下一个承租年度(按租期整年)一个月前付清。
(四)竞租底价：
一标段：第一年租金2.35元/平方米/天(第二年至第三年，每年按前一年度年租金金额的5%递增租金)，第四年、第五年每年3.2元/平方米/天。
二标段：第一年租金2.8元/平方米/天(自第二年开始，每年按前一年度年租金金额的5%递增租金)。
三标段：第一年租金2.5元/平方米/天(自第二年开始，每年按前一年度年租金金额的5%递增租金)。
(五)保证金：竞租人报名时必须交纳竞租保证金50万元(不计息)或竞租保函(有效期6个月)。竞标结束后三个工作日内不计息返还，竞得人竞租成功后如不签合同，不退还保证金。
账户名称：国家体育总局射击射箭运动管理中心
开户行：工行体育馆路支行
账号：0200008109026407963
(六)物业服务相关费用、能源使用相关费用等租赁期间发生的其他费用另行商议。
能源使用费包括：基础使用费(执行行业管理部门收费标准)、超量使用费(根据行业管理部门超量收费额按使用量分摊)、代维费。
三、竞租人要求、报名时间、地点和方法
(一)竞租人条件和要求：
1.具备法人资格、注册资本金或开办资金不低于5000万元人民币，无不良信用记录，近3年未发生重大经济纠纷；
2.承租人原则上为行政事业单位和与体育业务相关组织。
3.承租人须提供承租方案及投资经营收益方案(或业务运营资金保证方式)
4.承租方应承诺：租赁期内守法经营，在经营管理中发生的任何安全事故均由承租方承担后果；租赁期内遇到国家政策、部门调整性规划、市政规划要求拆除等不可抗力，承租合同自行解除，承租方应无条件腾退，双方互不承担违约责任。
5.现承租人于2011年至2015年期间通过相关管理部门审批对承租建筑完成了装修改造，为保证建筑长期寿命，拟承租人不得在承租期内对承租房屋再次进行大的装修改造。
6.现场勘察：招租人定于2016年3月8日14时到16时，组织对拟出租房屋的现场勘察。除此时间，竞租人不得自行勘察现场。
(二)报名时间：2016年3月4日10时至2016年3月10日16时(不含周六日)。
(三)报名地点：北京市石景山区香山南路103号办公楼二层办公室。
(四)报名联系人：郑立勋 电话：88961362
(五)竞租人报名时应向招租人提交：
1.企业营业执照或事业单位法人证书副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件。
2.竞租人2013年至2015年财务报表(复印件加盖公章)或会计师事务所出具财务审计报告。
3.授权代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。
4.报名时递交竞租保证金银行回单或银行保函。
5.如果竞租多个标段，领取多份《竞价申请表》。
四、竞租方式
(一)2016年3月10日上午10点(暂定)，在射运中心二楼会议室，竞标者随带身份证，递交一份密封的《竞价申请表》，用大写和小写金额每个标段的竞租价。如果竞租多个标段，则递交多份密封的《竞价申请表》(可装在一个密封袋内)。
(二)射运中心招租小组启封《竞价申请表》，依次从第一标段公告竞租价格。
(三)定标
由于射运中心园区设有枪弹库，为保障枪支弹药安全，招租人需对竞租人进行资格审查。审查合格的竞租人方可参加谈判。谈判时间另行通知。
以每标段谈判价格和综合评定高低排序，最高者为中标人，如竞租价格相同，原承租人有优先承租权。
五、联系方法
招租联系人：王煦
联系电话：88966810
未尽事宜，由射运中心招租小组负责解释。
国家体育总局射击射箭运动管理中心
2016年3月4日
